SUPER BONUS E BONUS FACCIATE IN CONDOMINIO - ASPETTI FISCALI (a cura di Antonella Donati)
• Il superbonus
- Gli edifici senza riscaldamento centralizzato
- Le regole per i condomini vincolati: le agevolazioni per i singoli proprietari
- L'applicazione nei condomini composti da più edifici
- I condomini non allacciati all'impianto centralizzato
- I condomini morosi
- L'APE
- Il visto di conformità per i lavori trainati
• Il Bonus Facciate
- I condomini nelle aree “assimilate”
- Le facciate parzialmente visibili
- La facciate a mosaico
- Gli interventi accessori (gronde e davanzali)
• La gestione dei bonus nel condominio minimo
• La cessione del credito
SUPER BONUS E BONUS FACCIATE IN CONDOMINIO - ASPETTI LEGALI (a cura di Giuseppe Bordolli)
• Superbonus e assemblea on line: la gestione in pratica
- Il consenso preventivo
- La privacy
- Il verbale
- L’assemblea mista: è possibile?
- Le maggioranze per decidere: il problema finanziamento
- Il fondo spese ex art 1135 c.c.
- Consiglieri e commissioni lavori: cosa possono decidere?
- Superbonus ed opere nelle parti esclusive
- Il cappotto termico: problemi di spese e distanze legali
- Il rivestimento dei sottobalconi e gocciolatoi
- Gli abusi sulle parti comuni: il problema verande in chiave superbonus
• Superbonus e ascensori in condominio: le novità della legge di bilancio 2021 sull'eliminazione delle barriere architettoniche
• Il fotovoltaico in condominio
• Il rapporto con il General Contractor: le clausole contrattuali vessatorie
SUPER BONUS E BONUS FACCIATE IN CONDOMINIO - ASPETTI TECNICI E PROGETTUALI (a cura di Sergio Pesaresi)
• Il Super Ecobonus
- Aggiornamento normativo
- La nuova fattispecie di edificio “né condominio minimo né unità autonoma”
- Lo studio di fattibilità e il progetto preliminare
- Cappotto o caldaia? considerazioni tecniche
- Caldaia e serramenti? considerazioni tecniche
- Un cappotto quattro stagioni
• Il Bonus Facciate
- Le zone A e B
- Tinteggiatura o cappotto? Lo decide la legge