• Inquadramento generale di una due diligence (traduzione coerente: “adeguata verifica”)
A cosa serve, quando è richiesta, in che ambito è ritenuta importante;
• La legittimità edilizia
Perché è necessaria; a cosa deve essere finalizzata; analisi e valutazione delle eventuali difformità;
• Ambiti paralleli della verifica della legittimità
Norme di prevenzione incendi, strutturale, risparmio energetico, igienico-sanitarie, ecc.;
• Vincoli del Codice dei beni culturali
Come effettuare la valutazione, cosa fare in caso di incongruenza;
• Valutazione della rispondenza dello stato rilevato dell'edificio alla normativa dei regolamenti locali
• Cenni agli altri aspetti di una due diligence immobiliare
Regolarità catastale; regolarità dei trasferimenti; ipoteche; completezza della documentazione notarile ed amministrativa.
